2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安芸区
--万円/㎡
前年比--
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クレストコート船越
広島県広島市安芸区船越南三丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,740万円
33.4万円/㎡
1,804
2,428
3,052
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,052万円
29.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
クレストコート船越
2,980万円（36.4万円/㎡）/ 9階 / 81.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 36.4万円 | 9階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,400万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,100万円 | 38.0万円 | 10階 | 81.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 36.6万円 | 2階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,698万円 | 38.5万円 | 10階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クレストコート船越 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | クレアセトル船越南 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅18分 | 2,499万円 | 30.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンシティ船越西古谷公園 広島市安芸区船越一丁目 | 海田市駅17分 | 2,899万円 | 34.0万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サーパス安芸南 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,590万円 | 34.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴェルディ矢野西 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅12分 | 2,899万円 | 34.7万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビアンカ中野東駅前 広島市安芸区中野五丁目 | 中野東駅1分 | 1,950万円 | 27.6万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | フローレンス矢野東グランドアーク壱番館 広島市安芸区矢野東一丁目 | 矢野駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | コンツェルトパーク矢野参番館 広島市安芸区矢野西一丁目 | 矢野駅5分 | 3,298万円 | 40.3万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | コンツェルトパーク矢野弐番館 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅9分 | 3,200万円 | 38.4万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/20 | クレストコート矢野 広島市安芸区矢野東二丁目 | 矢野駅11分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | BELLES矢野駅前通り 広島市安芸区矢野東五丁目 | 矢野駅6分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレール矢野スカイビュー 広島市安芸区矢野南五丁目 | 矢野駅26分 | 1,899万円 | 29.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は広島市安芸区の平均と比較してNaN%割安です。